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Votre îlot
de lumière

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SUCCÈS COMMERCIAL, VENEZ VITE EN PROFITER !

Massy Opéra
La renaissance

Dans une démarche de rénovation urbaine, le quartier Opéra fait l’objet d’opérations novatrices et ambitieuses. Au programme, la réhabilitation de plusieurs bâtiments, la construction d’un nouveau gymnase, d’un conservatoire, d’un marché, mais surtout l’arrivée de la ligne 18 autant de projets qui viennent renforcer considérablement l’attractivité déjà existante du quartier.

Une architecture
conviviale...

Son style moderne s’intègre parfaitement dans l'environnement existant. Il se caractérise par des jeux de décrochés, de transparence qui permettent ainsi des percées visuelles avec pour objectif un apport maximum de lumière naturelle.
Le végétal est valorisé dans la conception architecturale avec la présence d’un jardin côté crèche et de toitures végétalisées. Le parvis planté entre les 2 bâtiments créé une circulation fluide et accueillant. Des terrasses collectives partagées pour chaque bâtiment favorisent le vivre ensemble dans un espace sécurisé.

... baignée de lumière

Chœur Opéra répond à toutes vos attentes. La résidence propose un large choix d’appartement du 2 au 5 pièces dont certains duplex au dernier étage. Quel que soit votre style de vie, ils sont conçus pour vous offrir un intérieur fonctionnel et lumineux. La plupart bénéficie d’une double orientation et sont prolongés par des loggias, balcons ou terrasses généreuses.

Tout a été pensé pour faciliter votre vie et votre quotidien, une crèche et des espaces commerciaux et de services sont présents au pied de la résidence.

Tout a été pensé pour faciliter votre vie et votre quotidien, une crèche et des espaces commerciaux et de services sont présents au pied de la résidence.

Les atouts qui séduisent

  • 350 m à pied de de la future gare Massy-Opéra (ligne 18 du Grand Paris Express)

  • Proximité immédiate des crèches, écoles, commerces, hôpital, stades, parcs…

  • Appartements du 2 au 5 pièces
    dont certains duplex

  • Beaux espaces privatifs extérieurs :
    loggias, balcons, terrasses

  • Parkings en sous-sol + local vélos et poussettes

  • Une magnifique terrasse collective pour chaque bâtiment

Capital Sud
du Grand
Paris

Située dans le département de l’Essonne, Massy se révèle être une ville dynamique aux divers atouts. Son emplacement stratégique bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun (gare TGV, RER, BUS jusqu’à Paris…), d’un bassin d’emploi attractif avec les sièges sociaux de grandes entreprises comme Safran Electronics & Défense ou encore Casio, ainsi que d’un pôle de recherche important avec l’Université Paris-Saclay.

Massy confirme ainsi au quotidien son statut de capitale économique de l’Essonne, le regard tourné vers l’avenir.

Les avantages
d’une ville dynamique

Pour le bien-être de ses habitants, la ville met à leur disposition de nombreuses structures (crèches, écoles, collèges, lycées) et équipements (hôpital, commerces). Elle accueille le centre culturel de musiques actuelles de notoriété européenne, deux médiathèques mais surtout le seul Opéra de banlieue en France qui s’affirme aujourd’hui comme un lieu de production artistique de référence. Le Festival international du cirque de Massy est également un des événements phares de la ville. Plusieurs clubs sportifs de haut niveau représentent aussi fièrement sa renommée. Les parcs et jardins publics présent dans la commune feront le bonheur des habitants aux beaux jours.

Une desserte
unique

Une situation idéale

  • À 15km seulement de Paris
  • Bus station "Place de France" 119197319N21
  • À 10 min de la station "Les Baconnets" RER B

Proximité gare TGV Massy-Palaiseau
RER C et Tram T12 Express (2022)

A 350 m du futur métro

Gare Massy-Opéra de la Ligne 18 du Grand Paris Express (2026) au niveau de l’actuel parking Noyer Lambert.

Trajets réduits avec le Grand Paris Express

  • >>> Versailles-Chantiers 27 mn
  • >>> Châtelet à 26 mn
  • >>> Aéroport d’Orly à 6 mn au lieu de 34 mn

Accès routier

  • A6(Paris-Lyon) A10A86
  • RN20Paris-Orléans

Des prestations de qualité

pour votre bien-être au quotidien

Sécurité

  • - Accès à la résidence

  • Pour les visiteurs :
    Digicode sur portes extérieures des halls.
    Vidéophone dans le hall d’entrée

  • Pour les habitants :
    Lecteur VIGIK sur les portes intérieures et extérieures du hall

  • - Porte parking sous-sol télécommandée

  • - Commande de l'ascenseur par VIGIK

  • - Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P

Confort

  • - Chauffage collectif

  • - Menuiseries extérieures et volets roulants en aluminium

  • - Double vitrage en conformité avec les réglementations thermiques et acoustiques

  • - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux

  • - Espaces extérieurs (Loggias, terrasses, balcons et jardins…)

  • - Local vélos, poussettes

Les avantages
du neuf

  • Des frais de notaire réduits

  • Une garantie constructeur qui vous protège pendant 10 ans !

  • Des charges beaucoup plus faibles que dans l’ancien

  • Des économies d’énergie grâce à la RT 2012

Devenez propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro*

  • Vous financez jusqu’à 40% de votre logement

  • Vous pouvez emprunter jusqu’à 138 000 € et ne payer aucun intérêt

  • Le remboursement peut être différé jusqu’à 15 ans

  • La durée du prêt peut être étendue de 20 à 25 ans

*Sous conditions de ressources.

Dispositif de TVA réduite 5,5%**

Sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5.5% au lieu du taux initialement prévu de 20%.

**Valable uniquement sur l’achat de votre résidence principale.

Défiscalisez avec la loi Pinel***

  • Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôts

  • La possibilité de choisir la durée de mise en location 6, 9 ou 12 ans

  • La possibilité de louer votre appartement à vos parents ou vos enfants

***Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Espace de vente & résidence

1-3 rue de Montpellier
91300 Massy

Accès

RER B : Les Baconnets | Arrêt Bus : Place de France

RER B : Les Baconnets

Arrêt Bus : Place de France

Renseignements

01 45 93 93 16

Ouvert du jeudi au lundi

Jeudi, vendredi, dimanche, lundi : 14h – 19h

Samedi : 11h-13h / 14h-19h

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